公租房新政策2021（公租房新政策2021西安）

2021年公租房新政策？

各地略有不同。以成都为例，公租房申请条件：

我市中心城区公共租赁住房保障对象为中等及中等以下收入的中心城区户籍家庭、中心城区户籍单身居民、外来务工人员。家庭年收入10万元以下(含10万元)或个人年收入5万元以下(含5万元)，并符合下列条件之一的，可申请我市公共租赁住房:

1.申请人为中心城区户籍家庭的，家庭人口应当2人及以上，主申请人具有中心城区正式城镇户口，申请人及共同申请的家庭成员在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房。

2.申请人为中心城区户籍单身居民的，应当具有中心城区正式城镇户口，申请人在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房。若申请人未满35周岁(成年孤儿除外)的，须在中心城区工作并与用人单位签订劳动(聘用)合同。

3.申请人为外来务工人员的，应当具有本市非中心城区户籍或持有成都市居住证，申请人及共同申请的家庭成员在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房，主申请人在中心城区工作，与用人单位签订劳动(聘用)合同并缴纳城镇职工社会保险。

家庭年收入低于4万元(含4万元)的中心城区户籍家庭或年龄在35周岁以上且个人年收入低于2.5万元(含2.5万元)的中心城区户籍单身居民，申请人及共同申请的家庭成员无自有产权住房且末承租公房，未拥有机动车辆(残疾人专用车除外)，家庭银行存款、有价证券总额不超过购买一套70平方米普通商品住房总价30% (具体参照房地产行政主管部门每年对外公布的普通商品住房平均销售价格确定)的，可申请享受廉租租金标准。

2021年公租房的新政策是什么？

2021年公租房的新政策以海盐县为例如下：

一、公租房租金标准

第一类以套计算，为1元/月；

第二类以建筑面积计算，多层为2元/㎡·月，高层为3元/㎡·月；

第三类以建筑面积计算，多层为3元/㎡·月，高层为4元/㎡·月；

第四类以建筑面积计算，多层为6元/㎡·月，高层为7元/㎡·月。

二、公租房补贴标准(市场租金15元/平方米）

以保障家庭人数确定保障面积，1-2人户，每户保障面积为36平方米；3人及以上户，每户保障面积为50平方米。

第一类以保障面积计算，18元/㎡·月（市场租金120%）；

第二类以保障面积计算，15元/㎡·月（市场租金100%）；

第三类以保障面积计算，12元/㎡·月（市场租金80%）；

第四类以保障面积计算，9元/㎡·月（市场租金60%）；

三、本标准执行时间为2021年1月1日-2022年12月31日，已缴纳2021年1月份租金的，对多缴部分在2月份租金收缴时予以减扣。

扩展资料：

申请条件

1、常住户口登记在本城区城市规划区城镇范围内，并在本城区城市规划区范围内居住。

2、在本城区行政区域范围内无自有住房或者家庭人均自有住房面积低于或者等于13平方米。

3、经民政部门认定的本城区城市规划区范围内城市低收入家庭和个人、享受城市居民最低生活保障家庭和个人、分散供养的特困人员。

4、无自有汽车，无商业、仓储、办公等用房。

5、没有违反《市公共租赁住房保障办法》相关规定的行为。申请人单身的，除需要符合前款规定条件外，还应当年满三十五周岁；享受城市居民最低生活保障个人、分散供养的特困人员不受年龄限制。

参考资料来源：海盐县人民政府-关于公布2021-2022年度公共租赁住房相关标准的通知

公租房最新政策

2021年关于公租房最新政策规定 不同房屋类别等因素。在租赁5年期满后、同品质,最长为5年。租金标准按照贷款利息,由市物价部门会同市财政、维护费并根据不同地段、市住房保障机构等相关部门研究确定不同地区政策不太一样,符合条件的承租人可以购买居住的公租房,而且比较多。 1.什么是公共租赁住房 公共租赁住房是指政府投资并提供政策支持，限定套型面积和按优惠租金标准向符合条件的家庭供应的保障性住房。 2.申请公租房经过哪些程序 申请公租房要经过以下程序：申请--初审--复审--公示轮候--摇号配租--签约入住。 3.公租房有哪些申请方式 申请人可以家庭、单身人士、多人合租方式申请公租房。 (1)家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。 (2)单身人士申请的，本人为申请人。 (3)多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。 4.哪些人可以作为单身人士申请 未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。 5.申请公租房的基本条件是什么包含哪些人群 申请主城区公租房，申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

济南公租房新政策2021

法律分析：2021济南公租房新政策：

家庭户申请条件：

1.具有历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区(以下简称“市内六区”，济南高新区代管区域除外)常住居民户籍(仍保留承包地、宅基地的除外);

2.家庭年人均可支配收入低于27985元(含);

3.在市内六区、济南高新区及市南部山区无住房或家庭人均住房建筑面积低于10平方米(含)。

4.作为家庭户提出申请时，应以核心家庭为单位，并确定一名主申请人，其他家庭成员为共同申请人，其他家庭成员限于主申请人配偶及未婚子女，其中未满18周岁的子女必须作为申请人家庭成员。

单身人员申请条件：

1.市内六区常住居民户籍(仍保留承包地、宅基地的除外);

2.年可支配收入低于27985元(含);

3.在市内六区、济南高新区及市南部山区无住房;

4.年满30周岁并具有完全民事行为能力。

以下住房认定为申请家庭住房：

1.拥有合法产权的住房(含宅基地住房);

2.承租的公有住房;

3.已办理预售备案的住房;

4.已签订拆迁安置协议但未回迁的住房;

5.已转移或享受货币拆迁政策未满3年的住房(申请家庭成员因患重大疾病造成经济条件特别困难而出售房产未满3年的，不受此条款限制);

6.单独居住的父母或子女住房;其他实际取得的住房。

法律依据：《公共租赁住房管理办法》

第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

第十九条 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。

公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。

第二十条 公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。

第二十一条 承租人应当根据合同约定，按时支付租金。

承租人收入低于当地规定标准的，可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。

北京公租房申请条件2021是什么？

申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下，市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

公租房注意事项

公租房这类房子一般平米较小，适合买不起房子的人申请后长期租住，而且价格便宜。其次以公租房的建设价格来看公租房的价格，绝对是非常划算的，但是不能购买，是一种保障性的住房。

另外，公租房强调经济适用性，所以房屋质量和装修一般是中等水平，而且面积也不会很大，按因申请公租房的人比较多，要成功申请到可能需要等很久。

北京公租房申请条件2021

三房轮候家庭：可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。

其他符合条件的本市城镇户籍家庭：家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下，3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。

扩展资料：

公租房申请注意事项：

承租家庭因人口变化需调整配租住房，或因家庭自身原因申请在同套型内与其他承租家庭调换配租住房的，承租家庭可向公共租赁住房产权单位提出申请，经区县住房保障管理部门审核后，产权单位予以调整或调换。具体申请程序和办理时限按第十二条相关规定执行。

市住房城乡建设主管部门建立承租家庭调换登记轮候册。承租家庭住房调换后应与产权单位重新签订租赁合同，租赁期限为原合同剩余期限。

参考资料来源：人民网-北京公租房配租"新北京人"比例不少于30%