中小企业贷款政策,财务公司主要向中小企业提供什么贷款?

2022-10-30 六尺法务案例

财务公司主要向中小企业提供什么贷款？

中小企业小额信用贷款是指：针对符合银行中小企业信贷政策基本要求的公司法人客户，银行向其发放的一年期（含）以内、50万元人民币（含）以内的免抵、质押物、免第三方企业担保的贷款。------平安银行的小额信用贷款。

中小企业贷款申请材料：

1、本人有效身份证件、居住地址证明;

2、私营企业营业执照、税务登记证、法人代码证等行政机关经营资格证明;

3、私营企业的纳税证明(或贷款卡);

4、近一年度经审计的财务报表;

5、以质押担保申请贷款的应提交担保所需的权利质押物，以第三人权利质押的还需

提供出质人身份证件、质押授权书，同意质押书面文件;

6、以房产抵押担保申请贷款的，借款人须提供两套以上《房地产所有权证书》，

房屋共有人同意抵押的书面文件;

7、以第三人名下的房地产做抵押的，还须提供房产所有人的身份证件、抵押授权书，

房屋所有人同意抵押的书面文件;

8、借款人或第三人以共有财产作抵押的，须财产共有人共同出具同意抵押的书面文件，

同时财产共有人必须在抵押合同上共同签名;

9、能够证明符合其经营范围的购销合同或发票;

10、银行规定的其他资料。

中小企业50万无息借贷政策？

一、中小企业贷款人申请办理自主创业贷款担保应合乎下列标准：

1.在我区行政区内注册登记的中小企业；

2.当初（提交申请之此前12个月内）新招收关键帮扶目标做到公司目前在职人员员工总数25%（超出100人的公司做到15%），并两者之间签署一年之上限期劳动合同书；

3.无托欠员工工资、欠交社会保险金等比较严重违反规定违反规定个人信用记录。

二、贷款额满足条件的贷款人本人自主创业贷款担保贷款额最大30万余元（下通称个人信用贷款），合作经营运营或创立公司的可按每个人最大30万余元、借款总金额最大300万余元推行“捆缚性”借款（下通称“捆缚性”借款）。中小企业自主创业贷款担保贷款额由经办人员金融机构依据公司具体招收满足条件的总数有效明确，最大不超过五百万元（下通称中小企业借款）。

三、贷款年限和贴息贷款

自主创业贷款担保限期每一次最多不超过三年，个人信用贷款和“捆缚性”借款按合同签订之时同限期借款基础利率的基本上上调3个百分比规范（即借款基础利率 3%）内按实贴息贷款，中小企业借款按借款基础利率的50%给与贴息贷款，每一次贴息贷款限期最多不超过三年。对还贷积极主动、推动职业核心能力强、自主创业新项目好且合乎关键帮扶目标或中小企业的贷款人，可再次出示自主创业贷款担保贴息贷款，总计频次不可超出3次。不属于关键帮扶目标的贷款人，只有享有1次贴息贷款。对贷款展期、贷款逾期的自主创业贷款担保未予贴息贷款。

四、银行贷款利率

由担保基金出示贷款担保的借款，年利率由经办人员金融机构参考借款基础利率并融合贷款人个人信用状况、风险性分摊方法有效明确，在同限期借款基础利率（合同签订之日，相同）上调不超过3个百分比。以别的方法出示信用担保或为个人信用贷款的，由经办人员金融机构依据贷款人的经营状况、个人信用状况等与贷款人商议明确。银行贷款利率应在借款合同中注明。各经办人员金融机构不可以一切方式变向提升自主创业贷款担保实际利率或附加提升借款不科学收费标准。

中小微企业贷款需要什么条件？

小微企业贷款怎么贷？

1、小微企业到银行贷款需要的条件：1、企业至少成立3年。2、有固定的经营场所，并且财务状况良好。3、提供近半年的开票额并且不低于150万。4、还有银行要求的其他一些条件，不同的银行条件不同。一般银行对小微企业规定的贷款期限是1-3年，贷款金额一般为10-100万。

2、贷款申请资料手续：1、体现企业基本情况的资料：营业执照，组织机构代码证书，税务登记证，公司简介或组织文件等。2、企业法定代表人身份证明，公司主要人员及股份有15%及以上股东的身份证和护照等。3、厂房，办公室仓库等经营场所的产权证或者租赁合同。4、企业近两年的财务报表和近六个月的财务对账单，财务证明等。5、银行需要的其他申请资料。

3、小微企业贷款申请程序：1、提出贷款申请。2、贷款机构资信审查，贷款审核。3、贷款企业与贷款机构签署贷款合同。4、小微企业到银行贷款需要的手续繁琐，时间漫长，对于一些急需要用钱的小微企业来说，贷款时间太长会比较耽误事，建议可以考虑向当地正规贷款公司申请贷款。

小微企业贷款有哪些方式？

1、企业信用贷款：

（1）纳税贷：根据企业最近三年的纳税额来申请贷款，并且当年年度，最低年纳税在2万以上；贷款期限：一般为1-3年；贷款期限：一般为1-3年。

（2）开票贷: 根据企业年开票额来申请，最低年开票销售额大于200万；贷款期限：1-3年；贷款额度：10-300万；贷款年利息：10-20%。

（3）担保贷：企业本身有一定的流水与真实销售往来，找一个有房产，或者有公司成立时间较长，并且有一定流水的企业或者个人做为担保人；贷款期限：6-12个月一循环；贷款额度：10-1000万；贷款年利息：8%-15左右。

（4）流水贷：根据企业银行的流水给与贷款，这类贷款分为开户行贷与机构贷，两种利息有所不同。贷款期限：1-3年；贷款额度：开户行贷款额度一般为10万-2000万；贷机构额度一般为1-50万；贷款年利息：如是企业开户行有相关业务，一般利息为7-12%，贷款机构利息较高，多数月利息超过1.5%。

（5）企业授信：银行根据企业的综合情况给与授信，中小企业申请相对难。贷款期限：1-8年；贷款额度：根据不同银行额度不同；贷款年利息：7-12%可能会有一些其他要求，如回存，存单质押等。

2、中小企业抵押类贷款

（1）个人经营性贷款：以法人、股东或者第三方的房产抵押（住宅、商铺、写字楼等），作为抵押物向银行申请贷款。用途一般作为企业流动资金。一般贷款负债计入个人名下，不计入企业负债。

贷款期限：1-20年；

贷款额度：商品房最高房产评估价格的70%，商铺、写字楼、别墅等最高为60%，一般银行总额度控制在1000万以内，少数银行最高可申请到3000万以上。

贷款年利息：19年最新政策，整体情况良好最低可申请到4.75%（当前银行贷款5年期以上基准利息为4.9%，已经低于基准）；目前多数常见银行的利息区间为5 %~8%；

相关申请要求：一般只需要有公司正常经营即可申请，对于成立时间没有太大限制，只是条件越好，利息越低，还款方式越灵活。

（2）企业抵押贷款：以公司名下或者法人、股东、第三方的房产（住宅、商铺、写字楼、厂房等），作为抵押物向银行申请贷款，贷款用途为企业经营。需要计入贷款卡，也就是企业负债。

贷款期限：1-20年

贷款额度：商品房最高房产评估价格的70%，商铺、写字楼、别墅等最高为60%，厂房最高为评估价格的50%;部分银行可突破3000万限制。

贷款年利息：6.5%-8%；

（3）其他类型贷款：如设备融资租赁、应收款质押等等

提升小微企业贷款通过率有哪些途径？

1、合理利用信用卡资金消费。

目前各家商业银行对信用卡持卡人提供了大小不一的消费透支额度且可享受一定期限的免息期，小微企业主可以合理利用改善企业的现金流。

2、充分利用企业不动产和流动资产进行抵押贷款。

除了银行的不动产可以拿去抵押贷款之外，应收账款等也能抵押。传统观念上银行最为看重机器厂房土地等固定资产，企业也将自身小微企业融资的砝码压在固定资产上，实际上合理利用企业拥有的流动资产(如应收账款投资产品现金等)也可以从银行获得更多的资金支持，目前包括国外银行在内的很多中外银行都提供了流动资金贷款业务(如贸易背景项下的小微企业融资贷款)，都能让企业全面激活自身资产进行生产扩张。

3、完善报表记录可以获得更好的贷款机会，申请贷款成功的概率更大。

小微企业多是家族化管理模式，大部分采用个人主业制和合伙制缺乏完善的法人治理结构资金管理缺乏规范性，另外缺乏合理的资金使用计划，企业财务制度不健全，没有专业的财务人员即便这家企业实际的经营情况非常出色也很难给予企业足够的小微企业融资支持，因此小微企业应逐步完善自身的财务制度，详细准确透明的财务报表会让企业在小微企业融资道路上获得更多的机会。