买房子需要结婚证吗（买房子需要结婚证吗?）

买房子需要结婚证么

我国户口登记条例规定，如果是未婚或离异且一次性付清房款的买房人，那么买房人只需要提供自己的身份证；如果是贷款的买房人，需要提供单身证明、离婚证、户口本、身份证、贷款银行的银行卡和个人收入证明。如果是已婚并一次性付清房款的买房人，只需要提供身份证；若买房人是贷款买房的话，那么买房人需要提供自己的结婚证、户口本、居民身份证、贷款银行的银行卡和个人的收入证明。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。第一千零五十条 登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。第一千零五十一条 有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚；（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未到法定婚龄。

买房子需要结婚证吗

如果是已婚人士买房，那肯定是需要的，如果是单身的话，则不需要；已婚夫妻如果贷款购房的话，则需要结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、双方身份证、工资卡流水、配偶的户口本。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

买房子需要带结婚证吗

引导语：买房子需要带结婚证吗？下面由我告诉你们吧，欢迎阅读！

买房子需要结婚证吗

不需要

买房子需要什么手续?

买房子手续第一步：看房验明产权是关键

买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。集资房需要单位盖章后才能真正上市交易，而经济适用住房要住满5年才能上市交易。

如果是期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格，也就是查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。

买房子手续第二步：签合同

确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。签订《买卖契约》时，买方需交纳购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的'合法代理人。

买房子手续第三步：办手续

必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。

购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口;千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。

买房子手续第四步：交房

按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。

关于税费的交纳应在《买卖契约》中注明由哪一方缴纳，未注明的要按照规定各自承担;最后，按照房地产交易中心规定，领取房产证时，必须本人到场，如本人因故不能到场领证，应提前办理委托领证公证手续。

买房子需要什么证件?

全款买房需要的证件

1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本

2、单身：身份证、户口本、单身证明

全款买房手续：

一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证可以了。

夫妻一方单独买房需要结婚证吗

夫妻一方单独买房需要结婚证吗

夫妻一方单独买房需要结婚证吗，现在绝大多数人都是结婚之后购买房子的，但是也有不少人会选择在结婚后单独买房，买房是比较大的事情，为大家介绍夫妻一方单独买房需要结婚证吗。

夫妻一方单独买房需要结婚证吗1

需要结婚证。如果是婚后购房，使用一方的个人财产，要证明或者今后属于一方财产，双方可以签订一份协议，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，并在办理公证和房产证登记时注明，这样就属于一方个人财产了。婚后单独买房，用个人婚前财产的情况，房产不属于夫妻共同财产。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的.财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

夫妻一方单独买房需要结婚证吗2

一、买房子必须要结婚证吗

(一)全款买房需要的证件

1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本

2、单身：身份证、户口本、单身证明

3、按照当地政策规定的其他证件

(二)贷款买房需要的证件

1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

3、按照当地政策规定的其他证件。

二、婚后买房需要注意什么

为有效维护自身的合法权益，根据《婚姻法》及司法解释的相关规定，婚后买房需要特别注意以下几个方面：

(一)签约双方亲自到场

在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。

另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

(二)证件准备是关键

夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。 (三)主贷、次贷有讲究

由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。

一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。

(三)所占份额提前定

夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。

(四)准夫妻买房重登记

在此需要特别提醒的是，目前有不少准夫妻共同买房的现象存在。为了减少纠纷，专家建议应该在房产证登记内容方面下点功夫。

对于在夫妻结婚之后才买房的，虽然很多时候都是双方共同出资购买，然后登记在双方的名下，这个时候该房产一般就是属于夫妻共同财产。但要是夫妻一方，在婚后用个人财产买房，同时也登记在自己的名下，此时该房产往往被认定为个人房产。

夫妻一方单独买房需要结婚证吗3

夫妻一方单独买房流程是什么

1、夫妻当中其中一方单独购买房子是可以的，当然不管是购买新的房子还是购买二手房，整个流程都是一样的，不过要看一下选择哪种方式进行支付，目前可以选择全款全款支付，也可以选择贷款支付，流程会稍微有一些差别。

2、不管通过哪种方式进行支付，在购买房子时需要签订购房合同，另外还要签订认证书，只不过选择全款进行支付的时候，要将所有款项全部支付掉，而通过贷款进行支付需要去银行先办理贷款手续。

3、如果办理贷款，那就需要夫妻两人来签字，所以自己一个人偷偷摸摸购买房子不太现实，最后还会影响夫妻之间感情。

夫妻一方单独买房需要结婚证吗

1、夫妻一方单独购买房子的时候，其实可以不用提供结婚证，不过如果选择贷款进行支付，那肯定要提供结婚证，因为去银行办理贷款手续的时候，工作人员需要让大家提供结婚证，如果没有这个证件，那工作人员不会给大家受理。

2、结婚之后就算自己单独购买房子的情况下，其实仍然属于夫妻共同财产，所以倒不如让对方知道，这样对感情发展会更有利一些，如果自己单独买房也没有让另一半知道，那后期被对方发现之后，应该会为这件事吵架，特别是房产证上没有加对方名字的情况下。