房产证名字,房产证加老婆名字最新法律规定?

房产证加老婆名字最新法律规定？

结婚后，可以在房产证上加上女方的名字。

1、房产证上加名字需要满足的条件：先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字也是不能进行。

2、房产证上加女方名字需要的材料：结婚证、身份证、房产证，分别带正本及复印件。可以去不动产登记中心进行加名登记。费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。 至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样

房产证上名字份额比例规定？

房产证份额，按比例享有，房主之间可以根据出资多少占有多少份额，按百分比例划分，如房主A占百分之六十份额，房主B占有百分之四十份额，这个没有具体规定，如果房主没有特殊要求，那么就是平均划分份额，是房主自行决定然后告知不动产登记中心登记。

为什么房产证不能写一个名字？

房产证不能写一个人的名字，多半是因为婚姻存续期内买房，一般都是写夫妻双方的名字。或者提供另一半资料，写一个人名字，另一个人算隐形共有人。

就算只写了一个人的名字，另一半也是享有此房产权的，只是名字不显示而已。

房产证真正写一个人的名字只有如下情况：

1，单身

2，丧偶

3，另一半愿意写放弃产权的声明

4，父母赠予住房特别注明只赠予夫妻关系中的指定一方（就算这种情况，想不变夫妻共同财产，另一半也得写放弃声明）

房产证全名是什么？

房产证全称叫做中华人民共和国房屋所有权证,也被称为中华人民共和国不动产权证书。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

房产证去名字的流程及费用？

房产证减名字需要的手续和费用如下：

1、夫妻间：房子没有贷款，需带好五证去房屋所在地区的房地产交易中心，只要工本费即可。房子有贷款，须在贷款都还清之后才可办理。

2、直系血缘亲属间：这种情况一般是通过买卖和赠与两种方式。

房产证减名字应缴费用如下：

1、交易手续费：存量非住房按成交价的百分之0.5，由受让人缴纳。新建非住房由转让双方各按成交价的百分之0.08缴纳。房屋交换按差额部分的百分之0.5，由支付差额一方缴纳。继承、遗赠、公有住房出售不交手续费。

2、登记费：经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费。农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费由权利人缴纳。

3、图纸费由房地产交易中心代收。

4、契税、印花税由相关部门征收或代收。