物权法民法典正式全文2021（民法典正式全文2021物权编）

中华人民共和国民法典？

《中华人民共和国民法典》被称为“社会生活的百科全书”，是新中国第一部以法典命名的法律，在法律体系中居于基础性地位，也是市场经济的基本法。《中华人民共和国民法典》共7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任，以及附则。2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行。婚姻法、继承法、民法通则、收养法、担保法、合同法、物权法、侵权责任法、民法总则同时废止。

民法法典内容2021

《中华人民共和国民法典》（以下简称“《民法典》”）已于2021年1月1日起实施，《民法典》是共和国成立以来第一部以法典命名的法律，其各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任及附则，共计1260条。

从胎儿到坟墓，《民法典》保护中国人生老病死的各个阶段，涵盖社会生活中的各个方面，保护的权益范围相较于之前的单行法也将更加广泛。不做法律的糊涂人，《民法典》赋予我们的新权利要及时掌握学习，记者就为大家梳理了几条与我们普通群众日常生活密切相关的几大亮点。

扩展资料：

《民法典》从1954年开始编撰到2020年，历时66年的时间，用1260个条文回答了一个自然人的学习、工作、生活、娱乐，以及衣食住行、生老病死的各项权利，包含着一个民族的精神密码，被誉为“社会生活的百科全书”，是一部以人民为中心的法典，其人民性主要体现在以下几个方面：

为家庭和睦护航。

一是家有所安。减少“头脑冲动”式“草率”离婚，设立三十日的离婚冷静期，更好维护了家庭关系的和睦稳定。

二是居有所安。新设居住权，对于因婚姻关系破裂、失孤老年再婚等失去住房所有权的自然人来说，具有强制力的法律代替了道德层面的居住允诺，更能保障其权利。

三是离有所值。离婚“赔偿”更加公正，“婚内重大过错”成为离婚时可索赔的情形，没有达到“重婚程度”的出轨行为，也必须以赔偿形式表达忏悔，让其婚姻关系更加具有道德性。

四是，老有所依。完善抚养协议制度，适当扩大抚养人的范围。明确继承人以为的组织或者个人均可以成为抚养人，呼应《老年人权益保障法》为老年人权利护航。

为人权保障加成。

一是完善防止性骚扰规定。认定标标准更加清晰，举证责任范围扩大，在防止职场性骚扰、校园性骚、儿童性骚扰等方面更具有针对性。

二是“私生活安宁”纳入隐私权。将权利范围由禁止刺探私密信息，扩展到对“深夜来电”“索命诈骗”等骚扰行为的防范。

三是特殊情况下无人照料“被监护人”得到监护和照顾。当地基层组织、社区等有义务安排必要的临时生活照料措施，保障其人身的权利。

为基层治理赋能。

一是保障人民安全。“头顶上的安全”“夺命烟灰缸”等将会造成的人生伤害完全多方的权利义务；完善了高空抛物，高空坠物相关各方面的民事责任，用让抛物者买单，物业、公安机关、被害人等举证的方式“守护头顶”的安全。

二是严格防范侵权。信息时代，网络安全，在其法律上作出规定，尤其是对于，键盘侠、网络喷子等不法行为作出规制，在各种媒体网站、APP、视频网站、舆论热点等过度处理自然人个人信息伪造侵害肖像权等方面做出了明确规定保护更加严格，从立法上为社会治理赋能。

参考资料来源：人民网-2021年1月1日起《民法典》赋予你的这些权利注意查

参考资料来源：人民网-《民法典》一部以人民为中心的法典

参考资料来源：百度百科-民法典

物权法的四个基本原则

目前物权法已经失效，民法典从2021年1月1日开始实施，其中包含物权法的内容。所遵循的四大基本原则主要包括物权法定原则、公示公信原则、一物一权原则、区分原则。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

一、一物一权原则

1、一个所有权的客体仅为一个独立物，集合物原则上不能成为一个所有权的客体，而应为多个所有权的客体。

2、一个独立物上只能存在一个所有权，但一物之上的所有人可以为多人，多人对一物享有所有权，并非多重所有权，所有权仍然是一个，只不过主体为多人。

3、在按份共有中，各共有人根据其份额对财产享有相应的权利，但份额本身并非单独的所有权。

4、一物之上可以存在数个物权，但各个物权之间不得相互矛盾。一物一权主要是指一物之上只能设定一个所有权，不是指一物之上不能设置多个物权，如在一物之上可以有多个抵押权的存在。

5、一物的某一部分不能成立单个的所有权，物只能在整体上成立一个所有权。

二、物权行为的理论基石是：

1、“交付是一种真正的契约”。它包含双方当事人归于移转所有权的意思表示的合意，并以移转物权的意思为移转占有或登记等行为，表现了鲜明的目的性，从而具备了契约的全部构成要件。

2、物权行为的意思表示不同于债的意思表示。它的交付的合意，仅在于产生物权变动，使所有权发生移转，体现物权人支配物和行使处分权利的意志。

3、物权的变动，必须以移转物在于交付或登记等方法进行公示。

4、物权行为追求的法律效果为物权的变动，债权行为的法律效果为债权的变动。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百一十四条 民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

第一百一十五条 物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。

第一百一十六条 物权的种类和内容，由法律规定。

民法典正式全文2021

中华人民共和国主席令

第四十五号

《中华人民共和国民法典》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会第三次会议于2020年5月28日通过,现予公布,自2021年1月1日起施行。

中华人民共和国主席　习近平

2020年5月28日

中华人民共和国民法典

(2020年5月28日第十三届全国人民

代表大会第三次会议通过)

目录

第一编　总则

第一章　基本规定

第二章　自然人

第一节　民事权利能力和民事行为能力

第二节　监护

第三节　宣告失踪和宣告死亡

第四节　个体工商户和农村承包经营户

第三章　法人

第一节　一般规定

第二节　营利法人

第三节　非营利法人

第四节　特别法人

第四章　非法人组织

第五章　民事权利

第六章　民事法律行为

第一节　一般规定

第二节　意思表示

第三节　民事法律行为的效力

第四节　民事法律行为的附条件和附期限

第七章　代理

第一节　一般规定

第二节　委托代理

第三节　代理终止

第八章　民事责任

第九章　诉讼时效

第十章　期间计算

第二编　物权

第一分编　通则

第一章　一般规定

第二章　物权的设立、变更、转让和消灭

第一节　不动产登记

第二节　动产交付

第三节　其他规定

第三章　物权的保护

第二分编　所有权

第四章　一般规定

第五章　国家所有权和集体所有权、私人所有权

第六章　业主的建筑物区分所有权

第七章　相邻关系

第八章　共有

第九章　所有权取得的特别规定

第三分编　用益物权

第十章　一般规定

第十一章　土地承包经营权

第十二章　建设用地使用权

第十三章　宅基地使用权

第十四章　居住权

第十五章　地役权

第四分编　担保物权

第十六章　一般规定

第十七章　抵押权

第一节　一般抵押权

第二节　最高额抵押权

第十八章　质权

第一节　动产质权

第二节　权利质权

第十九章　留置权

第五分编　占有

第二十章　占有

第三编　合同

第一分编　通则

第一章　一般规定

第二章　合同的订立

第三章　合同的效力

第四章　合同的履行

第五章　合同的保全

第六章　合同的变更和转让

第七章　合同的权利义务终止

第八章　违约责任

第二分编　典型合同

第九章　买卖合同

第十章　供用电、水、气、热力合同

第十一章　赠与合同

第十二章　借款合同

第十三章　保证合同

第一节　一般规定

第二节　保证责任

第十四章　租赁合同

第十五章　融资租赁合同

第十六章　保理合同

第十七章　承揽合同

第十八章　建设工程合同

第十九章　运输合同

第一节　一般规定

第二节　客运合同

第三节　货运合同

第四节　多式联运合同

第二十章　技术合同

第一节　一般规定

第二节　技术开发合同

第三节　技术转让合同和技术许可合同

第四节　技术咨询合同和技术服务合同

第二十一章　保管合同

第二十二章　仓储合同

第二十三章　委托合同

第二十四章　物业服务合同

第二十五章　行纪合同

第二十六章　中介合同

第二十七章　合伙合同

第三分编　准合同

第二十八章　无因管理

第二十九章　不当得利

第四编　人格权

第一章　一般规定

第二章　生命权、身体权和健康权

第三章　姓名权和名称权

第四章　肖像权

第五章　名誉权和荣誉权

第六章　隐私权和个人信息保护

第五编　婚姻家庭

第一章　一般规定

第二章　结婚

第三章　家庭关系

第一节　夫妻关系

第二节　父母子女关系和其他近亲属关系

第四章　离婚

第五章　收养

第一节　收养关系的成立

第二节　收养的效力

第三节　收养关系的解除

第六编　继承

第一章　一般规定

第二章　法定继承

第三章　遗嘱继承和遗赠

第四章　遗产的处理

第七编　侵权责任

第一章　一般规定

第二章　损害赔偿

第三章　责任主体的特殊规定

第四章　产品责任

第五章　机动车交通事故责任

第六章　医疗损害责任

第七章　环境污染和生态破坏责任

第八章　高度危险责任

第九章　饲养动物损害责任

第十章　建筑物和物件损害责任

附则

民法典正式全文2021物权法临街商铺物业公司硬收物业费,怎么办?

如果你购买这个商铺，在购房合同上，规定了物业费的收取，而且指定了前期物业，一旦你签字了，就代表你认可合同上的条款，所以建议你拒绝在购房合同上签字。

你可以和开发商协商，重新制定购房合同，在购房合同上，把物业条款去除。此外，如果物业有乱收费的情况，也可以向住建局的物业科投诉。