青岛婚姻律师（青岛的婚姻专业律师）

2022-09-14 六尺法务法律法规

青岛开发区的婚介所可信么？

1、选择成立时间长的婚介。因为成立10年以上的婚介相对稳定性更高，信任度强，更会有保障。

2、选择选红娘数量多的婚介。因为团队够大，相对内部管理，企业成长会更好一些，各方面健全。

3、选择连锁性婚介公司.因为连锁婚介有一套相对完善的管理督导体系，对下面各店的客服管理比较完善。

4、客户成功率高的婚介.说明这里的红娘老师专业婚恋知识丰富，这样能够表明对于单身相亲成功有一定方法。

5、在当地有影响力的婚介.影响力也很重要，会吸引更多人去的，如这家婚介在当地各方面广告宣传力度很大。

6、优质客户多的婚介.我们来婚介相亲，说白了想找条件好的异性，优质客户多，自己相亲成功机会才会多。

7、全国各地的征婚信息共享的婚介.因为现在很多人都是到异地工作，大多都找本地人在异地的，所以只有连锁婚介品牌资源才够丰富。

8、与政府合作的婚介.举办相亲会及各种公益婚恋课堂等。因为当地婚介能够与政府合作，说明它是有一定信任度的，因为政府单位不是随便跟任何一个婚介合作的。

9、红娘专业能力高的.区别传统婚介，现代红娘必需有专业的婚姻家庭知识，懂婚姻，懂家庭，这样才会给你带来价值。

青岛婚姻律师（青岛的婚姻专业律师）

青岛地区涉外婚姻律师哪个比较专业？

选择律师时主要是看要适合您的就行。同一个法律问题，不同的律师可能会有不同的理解，同一个案子，不同的律师可能会有不同的思路和方法，还有法庭上辩论的能力，法律的综合知识能力等等。给您亲自的律师的个人能力决定您这个案子的服务质量。谁是给您亲自的律师对您的能否取得好的诉讼效果至关重要。这类纠纷对涉外律师的门槛比较高，需要掌握的技能高，如熟悉国内国际法律规则、通晓外语等。碰到这类问题，最好百度下问问专业人士，像上海的徐宝同律师团队，北京的王研晟律师团队，都是涉外方面做的比较好的律师团队，他们在涉外纠纷处理方面很有经验，算是国内比较专业的涉外律师团队。

律师事务所哪家好

详细为您介绍一下北京银雷律师事务所主任律师：雷海军律师

刑事上：北京银雷律师事务所注重办案效果，评估后再接案，不盲目接案;代理刑事案件的数量不多，但一般都是主任亲自参与，选择少量优质案件参与;该所重办案质量，轻办案数量。　敢对抗，真对抗，不做形式辩护，不惧怕司法机关，不务虚，不胆怯，勇敢、坚决、坚定。不炒作客户案例，只以客户利益为准，保护家属的安全。以无罪辩护为手段实现最轻辩护的效果。对抗性辩护中，进退自如，把控尺度，以公安机关撤销案件、关多久判多久、尽量取保候审等作为实质辩护目标。

婚姻上：专注婚姻业务领域，更专业，更高效。专业婚姻律师团队，业务精湛，经验丰富。　婚姻律师团队办案，主任律师指导、知名律师带领多名律师共同办案。坚持客户至上原则，对待工作认真、负责、一丝不苟。

兄对成年弟弟有抚养义务吗

对未成年弟弟有抚养义务。婚姻法第二十九条　有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹，有扶养的义务。

如果弟弟已成年，被鉴定为精神病，可依法认定为限制行为能力人，作为哥哥是弟弟最近的近亲属，依民法通则也有义务作为弟弟的监护人。民法通则

第十七条【精神病人的监护人】无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，由下列人员担任监护人：

(一) 配偶；

(二) 父母；

(三) 成年子女；

(四) 其他近亲属；

(五) 关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会同意的。

来源青岛律师网页链接

对担任监护人有争议的，由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。

没有第一款规定的监护人的，由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。

如果父母去世，名下的房产子女一直不去过户，会怎么样？

房子不过户，最直接的结果就是房子不属于子女，这是非常大的隐患。那可是老人一辈子攒下的财富！今后会有几种风险:

1.无法处置。因为没过户，因为孩子没有产权，等到想处置，不管买卖还是出租，都做不了。

2.纠纷隐患。继承人之间可能产生纠纷，牵扯到的人会非常多！现在貌似子女住着没什么问题，但是能保证现在只有住的子女是继承人么？能保证万一子女意外后会不会产生其他法定继承人么？埋下的隐患非常多！而且事实证明，挣财产面前，别想着人性！

3.房屋变迁补偿麻烦。如果房子拆迁了，谁应该拿补偿？子女不是产权人，产权人又去世了，不是变成无主了么？不要说到时候再说，真到时候了，哭都来不及。

父母不管都去世还是一方去世，处理完家事，继承是必须要做，切记！具体方法简单说一下:

1.没有争议的情况下，去公证处办继承权公证，拿着公证书去不动产登记中心办理过户。至于办理公证的材料，不好意思，挺多，有些也比较奇葩，例如，怎么证明你是你爸妈的孩子？爷爷早没了，死亡证明哪儿开去？没办法，继承法就这么规定，要所有继承人的身份证明、关系证明。费用上，据了解不同省市公证费用不一样，这个可以咨询当地。

2.有争议了，换句话说多个继承人对房产归属意见不统一，那就得走诉讼程序了，没别的途径。

简单总结一句话，过户是必须的，除非不在乎房子！而且必须要趁早办！

在父母去世之后，一般的把财产留给子女，有些子女出于各种考虑，继承的房产不愿意去过户。如果是自己居住，短时间内不过户是不会有问题；时间长了后，这就会出现很多意想不到的问题。

父母去世后，名下的房产子女一直不去过户，会有以下一些问题：

①、继承手续丢失。继承是需要一些手续的，比如你开具的死亡证明，如果丢失了呢？你到派出所开具证明，时间长了，派出所的工作人员可能换了一茬又一茬，是否还给你开具证明呢？

②、出租不合法。父母去世的时候，是否有遗嘱，如果没有遗嘱，那就按照法定继承人的顺序和份额继承。如果这房子要出租，你就不方便。这房子是法定继承人共同继承的，你不能单独的出租这房，必须得到其他继承人的允许才能签订租赁合同，否则和租赁人签订的合同是无效的。

③、不能办理抵押，不能出售。

抵押需要产权人的征信和流水，产权人是你父母，不能出示这些必要的资料，也就不能在银行做抵押。

出售的房产必须产权人本人到场签字，或者有产权人公证委托书才能过户，而父母已经过世了，不能现场签字，也不能做委托，就无法办理产权转移。

④、继承人发生变化。父母遗产法定的继承顺序包括子女和其配偶的父母。如果你有爷爷奶奶，外公外婆其中一人或者多人健在，他们都有其继承权利。如果你爷爷奶奶或者外公外婆其中一人过世，法定继承人又会包括你的叔叔姑妈，或者姨妈舅舅等继承人，继承人就会变得复杂。

如果继承人的子女不止你一个人，时间长了，其他继承人是不是也有可能发生变化呢？

⑤、交纳的评估费会增加。如果多年不办理继承手续，有可能房价要上涨。上涨后的房子在继承评估的时候，评估的价格高了，交纳的公证费用就相应的高。

⑥、诉讼时效。房产继承的诉讼时效为2年，但《民法通则》同时规定，从权利被侵害之日起超过二十年，人民法院不予保护。也就是说，继承诉讼时效受保护期最长20年。超过20年，你就失去继承资格。

如何办理继承手续

①、确定继承人和份额

如果你没有爷爷奶奶或者外公外婆，父母又没有立遗嘱，那法定继承人就是你父母的子女，几个子女享有同等的继承份额。

②、办理继承手续

带上医学死亡证明，先到派出所注销户籍、并开具死亡证明。

全部法定继承人带上身份证、户口本、结婚证、父母的死亡证明，到被继承人所在区县或者市公证处办理基层公证。

如果法定继承人、各继承人的份额有分歧，就不能在公证处公证继承，就要到法院起诉，经过法院裁决继承。

公证处收费：

在继承公证的时候，这里有一个公证的费用比较多。公证处的收费是按照房产价值的百分比来收取公证费的。比如我是重庆的，重庆房产继承的收费是：价值50万元以下的房产，收费是1%，计算不到200元的，最低收费是200元；房产在50万元到500万元的，收费是0.6%；500万元到1000万元的房产，收费是0.4%；1000万元以上，收费是0.1%，具体的你所在的城市公证处收费，可以咨询当地公证处。

③、到不动产登记中心办理产权变更。

把产权证原件、公证书、全部继承人身份证、户口本、婚姻证明带上，到房产所在地不动产登记中心办理产权变更。

不动产权登记中心产权变更收费不多，比如重庆的住宅收费80元/件的工本费。

办理继承需要注意的事项：

①、是否合法的个人财产。不合法或者其他人的共同财产，是不能继承的。

②、被继承人的遗产状况。比如是否有典当、是否有抵押或者其他债务。除去这些之外才是被继承人的遗产。

③、全部继承人必须带上资料到公证处公证，并且在产权过户的时候，也必须到现场签字。

如果有放弃继承的，在公证处会按照放弃人的意愿拟定弃权情况说明书，然后放弃人在情况说明书上签字即可。

从以上几点分析来看

父母去世后，就应该办理遗产继承，不要因为怕麻烦或者要交费就不办理。不继承的话，麻烦事情比较多，也影响你对遗产的使用、所有权和处置。

继承主要分三步：一步是确定法定继承人及其继承的份额；二步是到公证处公证；三步是到不动产权登记中心产权过户。手续和过程都不复杂。

当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。

如果父母去世，名下的房产子女一直不去过户，会怎么样？

对于这个问题，使用权是不会受到影响的，但是所有权会因为继承关系的变化而变化。

根据我国《继承法》的相关规定，继承从被继承人死亡开始。也就是说，不管房产是否过户，继承关系已经从被继承人死亡就开始了。

我身边就有一个鲜活的例子。李阿姨和老公老张在安居小区有一套房子，二人育有一个儿子，儿子大学毕业后，因为成绩优异，被留在了学校所在地的医院。2015年，老张因病去世，2017年儿子在青岛结婚成家，并生了一个女孩。儿子小张，在医院工作期间，因为一直在放射科工作，导致深染重疾，也不幸去世。2018年，李阿姨在青岛买了一个小房子，心思离孙女近点，也好照顾母女俩，随后想既然安居小区的房子没人住，不如卖了吧，在卖房子的过程中，才知道这个房子已经不是自己说卖就能卖了的。还需要其他人员签字，或者做放弃继承权公证。

2015年，老张去世的时候，他的法定继承人是李阿姨和儿子小张，如果这个时候去过户，两个人签字就行了。2017年儿子小张去世，他的法定继承人是母亲李阿姨，妻子还有女儿。小张继承父亲的1/2房产，成为小张的遗产，母亲，妻子和女儿各站三分之一，因为女儿尚小，她的母亲作为监护人，对这部分遗产有控制权。整个继承关系，可以用如下的图表来表示：

如果安居小区的房子不出售，只是正常的居住或者出租，不会有什么影响，但一旦需要发生产权变更，就需要相关权利人签字了。

继承遗产，应该在继承权开始时就要尽早处理，因为时间变化，法定继承人也有可能随着变化，继承人越多，越会让自己陷于被动的地位。

法定继承的第一顺序为父母，配偶，子女，有些子女先于父母身故的，遗产被父母继承，当父母身故时兄弟姐妹就可以继承父母在世时继承的那部分遗产，虽然份额可能不大，但变更产权却会带来很大的麻烦。

综上所述，房产继承要么法定继承，要么遗嘱继承，写遗嘱需要在专业的律师下才具有法律效力，大多数遗嘱还是会成为无效遗嘱，引得继承人对簿公堂。所以继承宜早不宜晚，时机不对，麻烦很多。

首先你要证明去世的爷爷奶奶外公外婆已去世，不能参与分割你父母的遗产。这需要去你父母单位复印个人档案，里面记载着你爷爷奶奶外公外婆的生存状态，配偶姓名以及你们子女们的姓名。无工作单位可去大队开证明或拿到他们的死亡证明。

其次要拿到你父母的死亡证明或火化证明甚至到消户的派出所开你父母的消户证明。

最后再把所有有继承权的人集中在一起，商量好补偿后把继承权放在一个人名下，其他人放弃继承。名下有继承权的人给放弃继承人的补偿款，不能出现在公证书内，需要另外单独操作。

最后继承人带身份证，户囗簿，结婚证，父母的房产证和所有证明材料交到公证处，待审查通过后，所有人去公证处做书面处置。三至五个工作日以后出公证书。

有继承权的人拿着公证书去房产交易中心办理过户。

这就是我家亲戚刚刚办理完过户走过的历程，希望能帮助大家，让大家少走弯路，一切顺利！

正好前阵子也看到过一个类似的报道，说是一独生子父母去世，但是在办理房产过户时却发生了意外，因为是无遗嘱过户，所以房产部门需要他提供父母亲属的各种证明，因为根据我国继承法规定，按照死者各自第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于死者合法拥有的财产和住房权益份额。三方继承权利均等，继承份额均等。

所以如果方便，尽量在父母在世时，留下财产分配遗嘱，这样就不会给后期的房产过户等带来麻烦。

当然，如果不过户也是可以的，正常居住是没有问题的，但是今后如果需要出售房产，以及万一遇到拆迁等情况，就非常麻烦。

我就在准备办理继承中，要各种证明，证明你的爷爷奶奶，证明你的外公外婆，证明你的父母，证明你的兄弟姐妹，各种烦

可以继续使用，但是房产的权利人过世的，房屋产权归属存在不确定性

这是个很现实的问题，很多人是这样干的。

原因一是办继承太麻烦，需要很多证明和手续，很多人就懒得去办，反正房子也是我住着，别人要不走；二是有继承人不配合，或者在国外，凑不齐人，公证处也不给办，不动产登记中心也不受理，办不了；三是关系复杂，当事人不可承受之手续的繁琐，就得过且过，我死后，管它洪水滔天。

比如，一个阿姨，50多岁去世，名下一套住房是夫妻共同财产。其时，这位阿姨的母亲还在世。如果这个时候办理继承，关系很清晰：母亲，配偶，儿子。三个人，关系证明也好办，可她老公没办。反正房子也是他在住着。

后来他岳母去世了。他岳母继承的份额由她四个孩子继承，包括他已经去世的妻子，他妻子的份额用代位继承。再后来，岳母的四个孩子中，又去世了一个，这位后去世的子女应当继承的份额，在其配偶和子女间发生转继承。

只能在这儿简单说说，说多了会把人绕晕。这事要说明白需要画图详解。

一人去世，如果遗产不及时继承，继承人由一变三变十几到几十，会呈几何级数裂变。

所以作为婚姻律师，我劝大家，生前一定要做好遗产继承规划，身后一定及时办理继承，免得时间越久，问题越多。

全是胡扯淡！