在二手房交易中，若卖方违约，需承担的赔偿责任主要包括因违约造成的实际损失及合同履行后可获得的利益（如房屋差价损失），但赔偿额不得超过违约方订立合同时可预见的损失范围。···

自行拍摄：自行拍摄的人像作品，著作权归摄影师个人所有。 合作拍摄：与别人合作创作的作品，著作权归合作各方共同享有。 委托作品：受人委托拍摄的，作品的著作权归属可以由双方先行约定。如果没有约定，那么著作权就归受委托人，也就是摄影师。肖像权是自然人所享有的对自己的肖像上所体现的人格利益为内容的一种人格权。···

房屋买卖纠纷法院不予受理的情形主要包括以下几类：不符合起诉条件原告与案件无直接利害关系：如非房屋所有权人或无直接利益关系的第三方提起诉讼。被告不明确：无法确定被告身份或无法送达法律文书。诉讼请求与事实理由不清：诉讼请求模糊、事实和理由阐述不明。···

1、共同直接抚养：父母轮流抚养子女，需协商具体时间安排。委托第三方抚养：极特殊情况下（如父母均无法履行义务），可由亲属或其他合适人员代为抚养。···

1、*顺序继承人平均继承：由于父亲和继母均未立遗嘱，因此房产应按照法定继承顺序进行分配。在此情况下，*顺序继承人为配偶、子女和父母。由于父亲和继母均已去世，他们的子女将成为房产的主要继承人，通常应平均分配房产。···

协议离婚手续：双方需共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。首先提交离婚协议书等材料，之后进入30天离婚冷静期。冷静期届满后，双方需再次共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。证件：本人户口簿、身份证，用于证明个人身份信息。结婚证，证明双方存在婚姻关系。···

军人主动提出离婚时：若军人因性格不合等原因主动提出离婚，无特殊限制，离婚程序与普通婚姻相同。双方可通过协商达成离婚协议，到婚姻登记机关办理离婚登记；也可直接向人民法院提起离婚诉讼，由法院进行调解或判决。无论哪种情况，双方均可通过有关组织调解或直接向人民法院提起离婚诉讼。···

1、和失去民事行为能力的妻子离异比较难，尤其是采取分居的方式，由于妻子生活不能自理，如果导致妻子死亡，丈夫构成遗弃罪，会接受法律严惩。这种情况下，一般只能采取沟通的方式，与女方父母协商解决，而不能采取直接的方式。···

1、取保候审一年到期时，一般无需再去检察院签字了结。取保候审到期后的一般处理流程：公安机关决定：取保候审是由公安机关执行的，到期后，如果案件尚未办结且需要继续取保候审，公安机关会根据情况决定是否续期。如果不再需要取保候审或者案件已经办结，公安机关会解除取保候审。···

因此，在无相反证据的情况下，同居期间取得的财产可以按照共同共有来处理。这意味着，双方对同居期间取得的财产享有平等的权利，任何一方均有权要求分割。同样地，如果双方能够就财产的分割达成一致意见，则可以按照协议进行分割；如果无法达成一致，则需要通过法律途径来解决争议。···

轻微伤私了要求3万多不合理。轻微伤私了的赔偿金额通常根据实际损失来确定，一般情况下，轻微伤害的私了金额在八千到一万元之间。这个范围是根据医疗费、误工费、交通费等实际支出来计算的。如果要求的赔偿金额远超实际损失，比如高达三万元，这通常被认为是不合理的。···

1、更改抚养权主要需要以下手续：协商变更手续双方达成一致：父母双方需就变更抚养权达成一致，明确变更理由、抚养权归属、抚养费支付及探视权等，并签订变更抚养权协议。准备相关材料：包括双方身份证、户口簿、离婚证（如适用）、离婚协议（如存在），以及孩子的户口簿、出生证明等。···

1、抚养权和继承权在法律上没有直接必然的联系，但在特定情境下存在间接关联，且在社会和经济层面联系紧密。从法律层面看，抚养权指父母或其他法定监护人对未成年子女的抚养和教育权利，主要在子女未成年阶段发挥作用；继承权则涉及个人死亡后财产的分配问题，通常在成年后或死亡时触发。···

1、房租不退可以找房管所投诉；房东不退房租可以报警处理；可以申请仲裁来解决；如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约，可以向法院起诉；有签署租赁合同的，以合同内容为准；未签署合同或者合同没有写明的，按照市场默认的原则处理。···

1、小贷公司欠款法律追诉期分为两种情况，一是约定了还款日期的，约定了还款日期的追诉期为还款日期起的2年；二是没有约定还款日期，没有约定还款日期则追诉期为权利人主张权利之时的2年，但较长不得超过20年。细说的话是这样：注明还款期限的欠款合同，按照《民法通则》规定，诉讼时效从其注明的还款期限之日起计算为两年。···

1、房子提前转移是否还会被拍卖，取决于具体情况。如果被起诉前已经转移房产：在法律程序启动之前，个人有权自由处置自己的财产，包括房产。因此，如果被起诉前已经将房产合法转移，且该转移行为没有违反法律法规（如不存在恶意逃避债务等情形），那么该房产通常不会被后续的法律程序所影响，也就不会被拍卖。···

1、综上所述，离婚了不可以再告重婚罪，因为重婚罪是针对婚姻关系存续期间内的行为而言的。如果离婚前存在重婚行为，受害方有权起诉；但离婚后，双方已解除婚姻关系，再发生的结婚或同居行为不再构成重婚罪。···

1、刑事拘留：派出所将人抓获后，若符合刑事拘留条件，会立即对犯罪嫌疑人进行刑事拘留。取保候审或提请逮捕：在刑事拘留的次日起37天内，派出所需要完成取保候审的手续，或者提请检察院批准逮捕。取保候审的处理：若犯罪嫌疑人未获批准逮捕而被取保候审，那么其案件将在1年内得出较终结论。···

1、外孙一般不能直接继承外公外婆的宅基地。从法定继承的角度来看：外孙不属于外公外婆的直系血亲，也不在*顺序或第二顺序的法定继承人范围内，因此通常没有直接继承外公外婆宅基地的权利。宅基地的所有权归集体所有，村民只有使用权，不能作为个人财产被继承。···

1、在彩礼返还官司中，需要准备以下关键证据：财产给付证据：银行转账明细：如果彩礼是通过银行转账方式支付的，需要提供详细的银行转账记录作为证据。出资证明：如果彩礼涉及房屋或车辆的购买，且是个人出资，应提供出资证明，如购房合同、购车发票等。···